Jasa kontraktor hampir selalu menjadi pilihan ketika hendak membangun rumah maupun proyek konstruksi yang lebih besar. Oleh karena itu jasa kontraktor rumah profesional kini kian menjamur di setiap sudut kota, meski tidak sedikit juga yang kerjanya asal asalan. Agar memperoleh jasa kontraktor bangunan Jogja terpercaya, anda perlu mengetahui ciri ciri kontraktor nakal berikut.
Ciri Ciri Jasa Kontraktor Bangunan Tidak Bertanggung Jawab
1. Tidak Memiliki Identitas dan Kontak yang Jelas
Salah satu ciri umum atau hal yang paling mudah untuk anda deteksi dari jasa kontraktor nakal, yaitu pada kepemilikan identitasnya. Umumnya perusahaan dari jasa kontraktor akan memberikan kontak perwakilan konsultannya pada klien. Jasa yang profesional juga memiliki identitas berupa nama perusahaan yang jelas legalitasnya.
Kontak dari jasa kontraktor profesional tentu mudah untuk dihubungi, karena perusahaan memiliki customer service sendiri yang siap menjawab berbagai pertanyaan anda. Selain itu, alamat perusahaan juga tidak berpindah pindah alias tetap. Jadi bila anda menemukan perusahaan kontraktor abal abal, maka lebih baik segera cari penyedia jasa yang lain.
2. Tidak Memiliki Portofolio yang Jelas dan Kompeten
Apabila anda ingin memperoleh jasa kontraktor bangunan Jogja yang terpercaya dan profesional, maka pastikan untuk melihat portofolionya sebelum memutuskan untuk bekerja sama dengan mereka. Dengan adanya portofolio, anda bisa menilai apakah penyedia jasa tersebut merupakan perusahaan yang bertanggung jawab atau tidak.
Jika kontraktor tersebut tidak memiliki portofolio serta tidak ada daftar klien yang pernah mereka tangani, maka anda tidak perlu mengambil risiko untuk memilihnya. Selain terhindar dari kontraktor nakal, dari portofolio anda juga bisa mengetahui apakah hasil konstruksi dari jasa tersebut sesuai dengan selera dan kebutuhan anda atau tidak.
3. Tidak Memperhatikan Keselamatan Pekerja
Ciri lain yang bisa anda perhatikan pada kontraktor nakal atau tidak bertanggung jawab, yaitu mereka tidak terlalu memperhatikan dan memperdulikan keamanan serta keselamatan dari para pekerjanya. Jika keselamatan para pekerjanya sendiri tidak diperhatikan, lantas bagaimana dengan proses pembangunan dari rumah hunian anda ?
Tentu mereka juga tidak akan terlalu memikirkan bagaimana detail pembangunan tersebut. Asal rumah anda sudah selesai dibangun, maka tugas dari kontraktor nakal ini berarti sudah rampung. Meskipun bangunan tersebut belum dipastikan dengan benar keamanannya, bisa jadi belum lama setelah pembangunan anda perlu melakukan perbaikan bahkan renovasi karena hal itu.
Sebaiknya gunakan jasa kontraktor bangunan Jogja yang memperhatikan pekerjanya untuk menggunakan rompi keselamatan, helm, dan sepatu boot, serta membayar upah tepat waktu, memberi makanan dan minuman untuk para pekerja, juga menghadirkan kondisi kerja yang aman. Dengan begitu risiko para pekerja kabur atau tidak jujur juga bisa diminimalisir dengan baik.
4. Harga Penawaran yang Janggal
Para kontraktor nakal umumnya memberikan penawaran harga yang janggal, bahkan terkadang tidak realistis. Ada dua tipe yang bisa anda deteksi, pertama mereka akan memberi harga yang begitu murah dan tidak masuk akal. Kedua, jasa serta material yang ditawarkan kepada anda memiliki harga yang jauh di bawah pasaran pada umumnya.
Bila dipikir dengan jernih, keduanya sama sekali tidak masuk akal. Sebab jasa jasa profesional kebanyakan akan memberi harga yang nyaris sama atau tidak jauh berbeda, meski pelayanannya tentu akan berbeda antara satu jasa dengan jasa lainnya. Namun harga yang sangat murah di awal dan berbeda jauh dari lainnya tentu patut anda curigai.
Jika anda sudah terjebak dan sepakat menggunakan jasa kontraktor nakal tersebut, maka penawaran berikutnya terkait dengan material tambahan bisa jadi melonjak tinggi dengan drastis. Bahkan jauh di atas harga pasar yang normal, karena saat itu mereka melakukan markup harga kemudian dikorupsi oleh kontraktor yang tidak bertanggung jawab.
5. Progress Terlambat dan Tidak Konsisten
Jasa kontraktor bangunan Jogja yang profesional dan baik akan menyelesaikan proyek konstruksi anda dengan tepat waktu, sesuai dengan perjanjian anda dengan pihak penyedia jasa tersebut. Sebaliknya, kontraktor nakal akan membuat keterlambatan serta tidak memberikan anda laporan progres yang jelas dari pembangunan konstruksi anda.
Progress yang tidak konsisten umumnya meliputi pengerjaan yang terlalu lama, melewati tenggat waktu, komunikasi yang tidak aktif dari pihak penyedia jasa, serta pengerjaan yang sembarangan. Bila anda mendengar review atau testimoni seperti itu dari klien sebelumnya, maka jangan membuang buang waktu dengan jasa kontraktor tersebut dan segera cari pilihan jasa yang lain.
6. Tidak Memiliki Sistem Kontrak Kerja
Ciri lain dari kontraktor nakal yaitu tidak memiliki sistem kontrak kerja yang jelas. Pasalnya perjanjian kerja yang tertuang dalam hitam di atas putih bisa dibawa ke meja hijau kapan saja, bila salah satu di antara kedua belah pihak mengingkari perjanjian yang telah disepakati. Hal ini tentu tidak diinginkan oleh pihak jasa kontraktor yang tidak bertanggung jawab.
Jasa kontraktor nakal akan menjawab dengan berbelit belit bila anda menanyakan perihal kontrak kerja. Berbeda dengan jasa yang profesional, dimana mereka sendiri yang terlebih dahulu menawari anda kontrak perjanjian kerja yang jelas. Kontrak kerja ini sendiri berisikan jenis pekerjaan, durasi pengerjaan, sistem pembayaran, biaya bahan bangunan, dan lain sebagainya.
7. Tidak Memberi Fasilitas Garansi
Fasilitas garansi perlu anda tanyakan di awal, bila anda ingin mendapatkan jasa kontraktor bangunan Jogja yang terbaik. Sebab kontraktor bangunan yang terpercaya pasti akan menyediakan fasilitas garansi untuk para kliennya. Fasilitas ini diberikan sebagai wujud profesionalitas yang mereka miliki dalam bekerja sama di bidang tersebut.
Anda bisa bertanya serta berkonsultasi kepada pihak kontraktor, apakah mereka bisa menyanggupi bila terjadi suatu kerusakan pada bangunan. Karena para kontraktor nakal tentu tidak akan menyanggupinya, mereka akan lepas tangan dan tidak lagi bertanggung jawab setelah masa kerja selesai meski bangunan anda mengalami kerusakan sekalipun.
8. Tidak Mempertanggungjawabkan Uang Muka Sesuai Perjanjian
Jasa kontraktor yang kredibel dan profesional akan mengajukan penurunan uang muka sebesar 25 persen kepada para pengguna jasa yang nantinya digunakan untuk uang makan, uang transport, serta pembelian berbagai bahan bangunan dan lainnya. Uang muka yang ditetapkan tersebut juga sesuai dengan progres pembangunan, dari awal hingga pondasi selesai dikerjakan.
Ini juga bisa menjadi salah satu ciri dari kontraktor nakal, dimana kontraktor yang tidak bertanggung jawab bisa saja melakukan korupsi terhadap uang muka yang anda berikan. Bahkan uang muka tersebut bisa jadi habis sebelum pondasi bangunan anda rampung digarap.
Jadi pastikan jasa kontraktor bangunan Jogja yang anda pilih bisa mengalokasikan dana dengan bijak.
Untuk mendapatkan jasa kontraktor terbaik, penting sekali untuk melihat review serta testimoni dari para klien sebelumnya. Dari sana anda bisa mendapatkan informasi bagaimana pihak penyedia jasa tersebut bekerja, apakah mereka bertanggung jawab atau tidak, dan lain sebagainya. Dengan begitu anda bisa terhindar dari para kontraktor bangunan nakal.